绵阳房屋抵押贷款|住房抵押银行贷款|有房本就能贷，期限长，额度高

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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择住房抵押贷钱,房子押红本贷款,个人房屋抵押银行借钱,住房购买合同抵押装修借款,抵押房屋机构借款不押房,名贵手表典当贷款等。住房抵押贷钱需要满足一定的条件才可以申请贷钱的。对于住房产权明晰、

没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷钱的。在住房抵押过程中，需要注意的事情比较多。

住房抵押贷钱需要满足哪些条件

1、绵阳住房产权明晰。想要办理抵押贷钱的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不会发放贷钱。或是通过贷钱的条件要求更加严谨或是额度低。

3、绵阳绵阳周边住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地绵阳改造拆迁规划的住房，是不能用来办理抵押贷钱的。

房屋购买合同抵押借钱,公司按揭房抵押借钱,抵押房产证资金周转借钱,抵押住房银行贷款不押房,贵重物品典当借款等住房抵押借款额度

1、一般来说，绵阳绵阳周边住房抵押借款的住房不同，住房抵押借款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的住房抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。

2、影响住房抵押借款额度的因素有很多。绵阳绵阳周边住房的评估是直接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押住房的评估值原因主要包括住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、住房抵押借款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有绵阳绵阳周边一套住房的话，那么多只能贷到住房评估值的一半;如果有多处住房，那么就可以贷到住房评估价值的7～8成左右。

4、绵阳绵阳周边个人收入的多少，也会被银行考虑到借款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低借款额度。

依法经营，坚持住房抵押借钱经营与资本经营相结合。多元化、规模化经营创造最佳的经济效益，最大限度地满足客户需求。以现代管理为依托，促进公司进一步发展。

房子抵押借钱需要什么证件

房产抵押贷款,个人抵押农村房贷款,房产抵押机构装修贷款,房子抵押机构借款不押房,公积金信用借钱等需要的资料基本差别不大

1、房子抵押借钱需提供以下证件资料：

2、绵阳绵阳周边抵押房子借钱所有权证;

3、抵押房子的评估报告;

4、房地产抵押绵阳绵阳周边银行借钱合同;

5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

6、其它相关材料。